ミックスローンでの繰越返済のメリットとは?

ミックスローンとは2つの異なるローンを組み合わせる方法です。
住宅ローンにおいて、長期固定金利型と変動型金利を組み合わせたり、長期固定金利型の期間を変えたりした組み合わせをします。
経済状況により金利が替わりますが、金利の上下によるリスクヘッジをするのがこのローンの目的なのです。
このミックスローンで繰越返済する事で支払いはその後楽になるのですが、2つのローンのどちらを繰越返済するのかは、その経済状況によるのです。
金利が上昇しているのであれば、変動金利も上昇しているので、変動金利のローンを繰越返済するのです。
金利が低い状況であれば、固定金利のローンを繰り上げ返済します。
金利の状況は経済の状況によって変化します。
経済状況を予測することが大切なのです。
素人ではなかなか分からないので、銀行に相談するなどして判断するようにしましょう。
ミックスローンではリスクヘッジしますので、間違えたとしてもリスクを軽減してくれます。